Ekologické bývanie: Prečo je zelená budúcnosť nehnuteľností?

Energeticky úsporné bývanie prestalo byť módnym slovom. Ceny energií a tlak na kvalitu budov spôsobili, že pri kúpe či rekonštrukcii sa čoraz viac pozerá na prevádzkové náklady, nielen na cenu za meter štvorcový.

Prečo sa zelené bývanie oplatí

Náklady na vykurovanie a ohrev vody tvoria veľkú časť mesačných výdavkov domácnosti. Dobre zaizolovaný dom s modernou technikou ich dokáže výrazne znížiť, a zároveň sa lepšie predáva alebo prenajíma.

Na čo sa pozrieť pri kúpe

• Energetický certifikát – informuje o energetickej náročnosti budovy a pri predaji alebo prenájme budovy zvyčajne vyžaduje zákon.
• Zateplenie a okná – najväčšie tepelné straty sú cez fasádu, strechu a okná.
• Zdroj tepla – plynový kotol, tepelné čerpadlo, centrálne zásobovanie alebo kotol na biomasu majú rozdielne prevádzkové náklady.
• Vetranie – v dobre utesnenom dome pomáha rekuperácia, ktorá obmedzuje straty tepla.

Čo môžete zlepšiť aj v existujúcom byte alebo dome

Začnite lacnejšími opatreniami: tesnenie okien, termostatické hlavice, výmena svetiel za LED. Pri väčšej rekonštrukcii zvážte zateplenie, výmenu okien, tepelné čerpadlo alebo fotovoltiku. Pred investíciou si nechajte vypracovať ponuky a overte, či na dané opatrenia aktuálne existuje štátna alebo regionálna podpora.

Na záver

Zelené bývanie je predovšetkým o nižších účtoch a komforte. Pri výbere nehnuteľnosti si v inzeráte všímajte rok výstavby, energetickú triedu a stav zateplenia. Ponuky nájdete v katalógu nehnuteľností.